Blog

Vždycky je dobré mít nějakou finanční jistotu, zvlášť pokud se jedná o bydlení a náklady s tím spojené. Co dělat, když se pokazí lednička, praskne těsnění u pračky, přestane fungovat televize nebo se rozbije trouba či poškodí kuchyňská linka? Mít odložené peníze je jedna věc, ale jak je to se spořením – převažují výhody nebo nevýhody?

Co tvrdí odborníci?
Většina expertů a ekonomů se shoduje na tom, že spořicí účty jsou nevýnosné, úroky nízké, poplatky vysoké a vklady a výběry většinou nějak omezené nebo podmíněné jistými pravidly. Inflace a poplatky většinou sežerou to, co nám na úroku a často i státní podpoře spoření vynese.

Úrok šel rapidně dolů kvůli inflaci, což ovšem znamená, že se spořicí účty nebo stavební spoření stávají nevýnosnými. Jaké jsou alternativy?

Podle obchodníků a ekonomů záleží na tom, jak velkou částku střádáte.
·         Nemá cenu investovat do devizových trhů s částkou méně než čtyři sta tisíc korun je nevýnosné, navíc poměrně nestabilní. Avšak pokud se zadaří, můžete se těšit až na pětadvaceti procentní nárůst zisků. Na účtech devizových obchodníků není žádná blokace a peníze, které vkládáte, můžete vybrat nárově, podobně jako u spořicích účtů.

·         Další alternativou je fond životního cyklu, kdy můžete investici koupit, vydělat na ní a pak ji kdykoli prodat. Jde jen o dobrý nápad a správné investování.

·         Poslední alternativou jsou podílové fondy, které jsou asi tou nejvhodnější cestou, nechcete-li si zakládat bankovní spořicí účet.

Musíme si ale uvědomit, zdali jsme ochotni peníze riskovat. Jakýkoli úkol s penězi a jakákoli investice se může zvrhnout a v inflaci vás klidně dostat do dluhů. Pokud vám jde o skutečnou alternativu ke spoření, a pokud potřebujete i přesto mít peníze k dispozici, kdykoli je budete potřebovat, ať už to bude havárie v domácnosti nebo třeba jenom nedostatečný příjem, alternativa k bankovnímu spořicímu účtu dá se říct, neexistuje.

Vždycky je dobré mít nějakou finanční jistotu, zvlášť pokud se jedná o bydlení a náklady s tím spojené. Co dělat, když se pokazí lednička, praskne těsnění u pračky, přestane fungovat televize nebo se rozbije trouba či poškodí kuchyňská linka? Mít odložené peníze je jedna věc, ale jak je to se spořením – převažují výhody nebo nevýhody?

Co tvrdí odborníci?
Většina expertů a ekonomů se shoduje na tom, že spořicí účty jsou nevýnosné, úroky nízké, poplatky vysoké a vklady a výběry většinou nějak omezené nebo podmíněné jistými pravidly. Inflace a poplatky většinou sežerou to, co nám na úroku a často i státní podpoře spoření vynese.

Úrok šel rapidně dolů kvůli inflaci, což ovšem znamená, že se spořicí účty nebo stavební spoření stávají nevýnosnými. Jaké jsou alternativy?

Podle obchodníků a ekonomů záleží na tom, jak velkou částku střádáte.
·         Nemá cenu investovat do devizových trhů s částkou méně než čtyři sta tisíc korun je nevýnosné, navíc poměrně nestabilní. Avšak pokud se zadaří, můžete se těšit až na pětadvaceti procentní nárůst zisků. Na účtech devizových obchodníků není žádná blokace a peníze, které vkládáte, můžete vybrat nárově, podobně jako u spořicích účtů.

·         Další alternativou je fond životního cyklu, kdy můžete investici koupit, vydělat na ní a pak ji kdykoli prodat. Jde jen o dobrý nápad a správné investování.

·         Poslední alternativou jsou podílové fondy, které jsou asi tou nejvhodnější cestou, nechcete-li si zakládat bankovní spořicí účet.

Musíme si ale uvědomit, zdali jsme ochotni peníze riskovat. Jakýkoli úkol s penězi a jakákoli investice se může zvrhnout a v inflaci vás klidně dostat do dluhů. Pokud vám jde o skutečnou alternativu ke spoření, a pokud potřebujete i přesto mít peníze k dispozici, kdykoli je budete potřebovat, ať už to bude havárie v domácnosti nebo třeba jenom nedostatečný příjem, alternativa k bankovnímu spořicímu účtu dá se říct, neexistuje.

Vždycky je dobré mít nějakou finanční jistotu, zvlášť pokud se jedná o bydlení a náklady s tím spojené. Co dělat, když se pokazí lednička, praskne těsnění u pračky, přestane fungovat televize nebo se rozbije trouba či poškodí kuchyňská linka? Mít odložené peníze je jedna věc, ale jak je to se spořením – převažují výhody nebo nevýhody?

Co tvrdí odborníci?
Většina expertů a ekonomů se shoduje na tom, že spořicí účty jsou nevýnosné, úroky nízké, poplatky vysoké a vklady a výběry většinou nějak omezené nebo podmíněné jistými pravidly. Inflace a poplatky většinou sežerou to, co nám na úroku a často i státní podpoře spoření vynese.

Úrok šel rapidně dolů kvůli inflaci, což ovšem znamená, že se spořicí účty nebo stavební spoření stávají nevýnosnými. Jaké jsou alternativy?

Podle obchodníků a ekonomů záleží na tom, jak velkou částku střádáte.
·         Nemá cenu investovat do devizových trhů s částkou méně než čtyři sta tisíc korun je nevýnosné, navíc poměrně nestabilní. Avšak pokud se zadaří, můžete se těšit až na pětadvaceti procentní nárůst zisků. Na účtech devizových obchodníků není žádná blokace a peníze, které vkládáte, můžete vybrat nárově, podobně jako u spořicích účtů.

·         Další alternativou je fond životního cyklu, kdy můžete investici koupit, vydělat na ní a pak ji kdykoli prodat. Jde jen o dobrý nápad a správné investování.

·         Poslední alternativou jsou podílové fondy, které jsou asi tou nejvhodnější cestou, nechcete-li si zakládat bankovní spořicí účet.

Musíme si ale uvědomit, zdali jsme ochotni peníze riskovat. Jakýkoli úkol s penězi a jakákoli investice se může zvrhnout a v inflaci vás klidně dostat do dluhů. Pokud vám jde o skutečnou alternativu ke spoření, a pokud potřebujete i přesto mít peníze k dispozici, kdykoli je budete potřebovat, ať už to bude havárie v domácnosti nebo třeba jenom nedostatečný příjem, alternativa k bankovnímu spořicímu účtu dá se říct, neexistuje.

Stavební spoření je forma spoření finančních částek na bydlení pro vaše potomky, jedná se o nejrozšířenější a nejžádanější formu spoření. Většinou se uzavírá smlouva na šest let. Po uplynutí této lhůty výrazně klesá úrok a finančními poradci je doporučováno založit novou smlouvu nebo peníze vybrat a použít. Co láká naprostou většinu lidí, kteří chtějí stavební spoření svým dětem zakládat? Přece státní podpora.

Jak funguje státní podpora u stavebního spoření a jaké podmínky musíme při spoření splnit?

U většiny typů stavebního spoření, nehledě na smlouvu a počet let, které jsou v ní stanoveny, má klient nárok na státní podporu, která se liší podle finanční sumy, která přibyde na účtu za kalendářní rok. Maximální částka činí 2 000 Kč a to pouze v případě, že na spoření vložíte 20 000 Kč za rok.

Největší výhodou tohoto spoření je, že si můžete vklady naplánovat do průběhu roku například jako automatickou transakci z každé výplaty, nebo můžete finance vkládat jednorázově činárazově. Peníze na účet můžete poslat kdykoli, a pošlete-li menší částku, státní podpora bude nižší, ale i tak se vám nějaké sumy od státu dostane.

Bohužel stejně jako úroky, i státní podpora je rok od roku nižší. Ještě před deseti lety činila státní podpora přes 4 000 Kč ročně. Klesl i úrok, který byl ještě před pár lety v řádech procent, dnes budete šťastní, dostanete-li se nad jedno procento, a i toto jedno procento dostanete nejspíš jenom na první rok nebo tři. Potom úroková sazba padá dolů pod jedno procento.

Důležitá nevýhoda stavebního spoření
Smlouva  spoření se uzavírá většinou na dobu šest let. Po tuto dobu nemůžete na finance sáhnout, vybrat je ani použít účelově. Pokud budete chtít konto zrušit před vypršením smlouvy nebo vybrat jeho obsah, banka vás může a bude hrubě sankcionovat – tato sankce může být vypočítána z toho, kolik si přejete vybrat, ale také z cílové částky výběru.

Stavební spoření je forma spoření finančních částek na bydlení pro vaše potomky, jedná se o nejrozšířenější a nejžádanější formu spoření. Většinou se uzavírá smlouva na šest let. Po uplynutí této lhůty výrazně klesá úrok a finančními poradci je doporučováno založit novou smlouvu nebo peníze vybrat a použít. Co láká naprostou většinu lidí, kteří chtějí stavební spoření svým dětem zakládat? Přece státní podpora.

Jak funguje státní podpora u stavebního spoření a jaké podmínky musíme při spoření splnit?

U většiny typů stavebního spoření, nehledě na smlouvu a počet let, které jsou v ní stanoveny, má klient nárok na státní podporu, která se liší podle finanční sumy, která přibyde na účtu za kalendářní rok. Maximální částka činí 2 000 Kč a to pouze v případě, že na spoření vložíte 20 000 Kč za rok.

Největší výhodou tohoto spoření je, že si můžete vklady naplánovat do průběhu roku například jako automatickou transakci z každé výplaty, nebo můžete finance vkládat jednorázově činárazově. Peníze na účet můžete poslat kdykoli, a pošlete-li menší částku, státní podpora bude nižší, ale i tak se vám nějaké sumy od státu dostane.

Bohužel stejně jako úroky, i státní podpora je rok od roku nižší. Ještě před deseti lety činila státní podpora přes 4 000 Kč ročně. Klesl i úrok, který byl ještě před pár lety v řádech procent, dnes budete šťastní, dostanete-li se nad jedno procento, a i toto jedno procento dostanete nejspíš jenom na první rok nebo tři. Potom úroková sazba padá dolů pod jedno procento.

Důležitá nevýhoda stavebního spoření
Smlouva  spoření se uzavírá většinou na dobu šest let. Po tuto dobu nemůžete na finance sáhnout, vybrat je ani použít účelově. Pokud budete chtít konto zrušit před vypršením smlouvy nebo vybrat jeho obsah, banka vás může a bude hrubě sankcionovat – tato sankce může být vypočítána z toho, kolik si přejete vybrat, ale také z cílové částky výběru.

Stavební spoření je forma spoření finančních částek na bydlení pro vaše potomky, jedná se o nejrozšířenější a nejžádanější formu spoření. Většinou se uzavírá smlouva na šest let. Po uplynutí této lhůty výrazně klesá úrok a finančními poradci je doporučováno založit novou smlouvu nebo peníze vybrat a použít. Co láká naprostou většinu lidí, kteří chtějí stavební spoření svým dětem zakládat? Přece státní podpora.

Jak funguje státní podpora u stavebního spoření a jaké podmínky musíme při spoření splnit?

U většiny typů stavebního spoření, nehledě na smlouvu a počet let, které jsou v ní stanoveny, má klient nárok na státní podporu, která se liší podle finanční sumy, která přibyde na účtu za kalendářní rok. Maximální částka činí 2 000 Kč a to pouze v případě, že na spoření vložíte 20 000 Kč za rok.

Největší výhodou tohoto spoření je, že si můžete vklady naplánovat do průběhu roku například jako automatickou transakci z každé výplaty, nebo můžete finance vkládat jednorázově činárazově. Peníze na účet můžete poslat kdykoli, a pošlete-li menší částku, státní podpora bude nižší, ale i tak se vám nějaké sumy od státu dostane.

Bohužel stejně jako úroky, i státní podpora je rok od roku nižší. Ještě před deseti lety činila státní podpora přes 4 000 Kč ročně. Klesl i úrok, který byl ještě před pár lety v řádech procent, dnes budete šťastní, dostanete-li se nad jedno procento, a i toto jedno procento dostanete nejspíš jenom na první rok nebo tři. Potom úroková sazba padá dolů pod jedno procento.

Důležitá nevýhoda stavebního spoření
Smlouva  spoření se uzavírá většinou na dobu šest let. Po tuto dobu nemůžete na finance sáhnout, vybrat je ani použít účelově. Pokud budete chtít konto zrušit před vypršením smlouvy nebo vybrat jeho obsah, banka vás může a bude hrubě sankcionovat – tato sankce může být vypočítána z toho, kolik si přejete vybrat, ale také z cílové částky výběru.

Stavební spoření je forma spoření finančních částek na bydlení pro vaše potomky, jedná se o nejrozšířenější a nejžádanější formu spoření. Většinou se uzavírá smlouva na šest let. Po uplynutí této lhůty výrazně klesá úrok a finančními poradci je doporučováno založit novou smlouvu nebo peníze vybrat a použít. Co láká naprostou většinu lidí, kteří chtějí stavební spoření svým dětem zakládat? Přece státní podpora.

Jak funguje státní podpora u stavebního spoření a jaké podmínky musíme při spoření splnit?

U většiny typů stavebního spoření, nehledě na smlouvu a počet let, které jsou v ní stanoveny, má klient nárok na státní podporu, která se liší podle finanční sumy, která přibyde na účtu za kalendářní rok. Maximální částka činí 2 000 Kč a to pouze v případě, že na spoření vložíte 20 000 Kč za rok.

Největší výhodou tohoto spoření je, že si můžete vklady naplánovat do průběhu roku například jako automatickou transakci z každé výplaty, nebo můžete finance vkládat jednorázově činárazově. Peníze na účet můžete poslat kdykoli, a pošlete-li menší částku, státní podpora bude nižší, ale i tak se vám nějaké sumy od státu dostane.

Bohužel stejně jako úroky, i státní podpora je rok od roku nižší. Ještě před deseti lety činila státní podpora přes 4 000 Kč ročně. Klesl i úrok, který byl ještě před pár lety v řádech procent, dnes budete šťastní, dostanete-li se nad jedno procento, a i toto jedno procento dostanete nejspíš jenom na první rok nebo tři. Potom úroková sazba padá dolů pod jedno procento.

Důležitá nevýhoda stavebního spoření
Smlouva  spoření se uzavírá většinou na dobu šest let. Po tuto dobu nemůžete na finance sáhnout, vybrat je ani použít účelově. Pokud budete chtít konto zrušit před vypršením smlouvy nebo vybrat jeho obsah, banka vás může a bude hrubě sankcionovat – tato sankce může být vypočítána z toho, kolik si přejete vybrat, ale také z cílové částky výběru.

Nechci vás strašit, ale je lepší počítat s tou horší variantou a být připravený na realitu ve světě hypoték, rozhodně mít nějaké peníze v desítkách tisíc v záloze na různé poplatky a obrnit se velkou trpělivostí. Poté co si banku vyberete, bude následovat první návštěv, na které se dozvíte, jaké doklady si musíte připravit a věřte, že jich bude opravdu mnoho! U některých to budou originály, u jiných notářsky ověřené kopie, proto si raději vše důkladně zapisujte a pozorně poslouchejte. Ušetříte si tím váš budoucí čas.

 
     První co bude banku zajímat je váš příjem, zda je dostatečný. Případně příjem dalších členů rodiny, zpravidla hlavně partnera. V souvislosti s tím, budete muset také hovořit o svých závazcích, protože ty se musí odečítat. Po odečtení všech nutných výdajů, vám totiž musí zbýt minimálně 1,2 násobek životního minima. Ovšem tohle není dogma, každá banka má trochu jiný požadavek.
    Připravte se na to, že budete muset doložit příjem ze zaměstnání a to většinou za poslední půlrok, ale může se vám klidně stát, že vámi vybraná banka bude požadovat potvrzení klidně i za předešlé roky dva. Pokud si bere hypotéku podnikatel, bude zapotřebí dvou minulých daňových přiznání. Základem je předložení příjmů a výdajů.

Příjmy

Zaměstnanec:
a)                  průměrný příjem
b)                 průkaz totožnosti
c)                  mzdový list nebo výplatní pásky na období, které banka požaduje
d)                 ostatní příjmy
 
Podnikatel:
a)                  živnostenský list
b)                 průkaz totožnosti
c)                  doložení, že splácí zdravotní pojišťovně a správě sociálního zabezpečení
d)                 přiznání za poslední dva roky
e)                  další příjmy, například z cenných papírů
f)                  pokud má příjmy z pronájmů, tak nájemní smlouvu a vlastnický list

Výdaje

g)                 smlouva o případném dalším úvěru nebo půjčce
h)                 doklad o stavebním nebo penzijním pojištění
i)                   doklad o všech pojistných smlouvách
j)                   doklad o dalších případných platbách, například o placení výživného apod.
 
Následují pak další doklady související s nemovitost, které je potřeba odložit. Než se ale vydáte do banky, výše uvedené už můžete mít připravené a pak se řídit pokyny každé konkrétní banky. Přeji vám nejen starosti, ale také radost z vlastního bydlení.

Nechci vás strašit, ale je lepší počítat s tou horší variantou a být připravený na realitu ve světě hypoték, rozhodně mít nějaké peníze v desítkách tisíc v záloze na různé poplatky a obrnit se velkou trpělivostí. Poté co si banku vyberete, bude následovat první návštěv, na které se dozvíte, jaké doklady si musíte připravit a věřte, že jich bude opravdu mnoho! U některých to budou originály, u jiných notářsky ověřené kopie, proto si raději vše důkladně zapisujte a pozorně poslouchejte. Ušetříte si tím váš budoucí čas.

 
     První co bude banku zajímat je váš příjem, zda je dostatečný. Případně příjem dalších členů rodiny, zpravidla hlavně partnera. V souvislosti s tím, budete muset také hovořit o svých závazcích, protože ty se musí odečítat. Po odečtení všech nutných výdajů, vám totiž musí zbýt minimálně 1,2 násobek životního minima. Ovšem tohle není dogma, každá banka má trochu jiný požadavek.
    Připravte se na to, že budete muset doložit příjem ze zaměstnání a to většinou za poslední půlrok, ale může se vám klidně stát, že vámi vybraná banka bude požadovat potvrzení klidně i za předešlé roky dva. Pokud si bere hypotéku podnikatel, bude zapotřebí dvou minulých daňových přiznání. Základem je předložení příjmů a výdajů.

Příjmy

Zaměstnanec:
a)                  průměrný příjem
b)                 průkaz totožnosti
c)                  mzdový list nebo výplatní pásky na období, které banka požaduje
d)                 ostatní příjmy
 
Podnikatel:
a)                  živnostenský list
b)                 průkaz totožnosti
c)                  doložení, že splácí zdravotní pojišťovně a správě sociálního zabezpečení
d)                 přiznání za poslední dva roky
e)                  další příjmy, například z cenných papírů
f)                  pokud má příjmy z pronájmů, tak nájemní smlouvu a vlastnický list

Výdaje

g)                 smlouva o případném dalším úvěru nebo půjčce
h)                 doklad o stavebním nebo penzijním pojištění
i)                   doklad o všech pojistných smlouvách
j)                   doklad o dalších případných platbách, například o placení výživného apod.
 
Následují pak další doklady související s nemovitost, které je potřeba odložit. Než se ale vydáte do banky, výše uvedené už můžete mít připravené a pak se řídit pokyny každé konkrétní banky. Přeji vám nejen starosti, ale také radost z vlastního bydlení.

Nechci vás strašit, ale je lepší počítat s tou horší variantou a být připravený na realitu ve světě hypoték, rozhodně mít nějaké peníze v desítkách tisíc v záloze na různé poplatky a obrnit se velkou trpělivostí. Poté co si banku vyberete, bude následovat první návštěv, na které se dozvíte, jaké doklady si musíte připravit a věřte, že jich bude opravdu mnoho! U některých to budou originály, u jiných notářsky ověřené kopie, proto si raději vše důkladně zapisujte a pozorně poslouchejte. Ušetříte si tím váš budoucí čas.

 
     První co bude banku zajímat je váš příjem, zda je dostatečný. Případně příjem dalších členů rodiny, zpravidla hlavně partnera. V souvislosti s tím, budete muset také hovořit o svých závazcích, protože ty se musí odečítat. Po odečtení všech nutných výdajů, vám totiž musí zbýt minimálně 1,2 násobek životního minima. Ovšem tohle není dogma, každá banka má trochu jiný požadavek.
    Připravte se na to, že budete muset doložit příjem ze zaměstnání a to většinou za poslední půlrok, ale může se vám klidně stát, že vámi vybraná banka bude požadovat potvrzení klidně i za předešlé roky dva. Pokud si bere hypotéku podnikatel, bude zapotřebí dvou minulých daňových přiznání. Základem je předložení příjmů a výdajů.

Příjmy

Zaměstnanec:
a)                  průměrný příjem
b)                 průkaz totožnosti
c)                  mzdový list nebo výplatní pásky na období, které banka požaduje
d)                 ostatní příjmy
 
Podnikatel:
a)                  živnostenský list
b)                 průkaz totožnosti
c)                  doložení, že splácí zdravotní pojišťovně a správě sociálního zabezpečení
d)                 přiznání za poslední dva roky
e)                  další příjmy, například z cenných papírů
f)                  pokud má příjmy z pronájmů, tak nájemní smlouvu a vlastnický list

Výdaje

g)                 smlouva o případném dalším úvěru nebo půjčce
h)                 doklad o stavebním nebo penzijním pojištění
i)                   doklad o všech pojistných smlouvách
j)                   doklad o dalších případných platbách, například o placení výživného apod.
 
Následují pak další doklady související s nemovitost, které je potřeba odložit. Než se ale vydáte do banky, výše uvedené už můžete mít připravené a pak se řídit pokyny každé konkrétní banky. Přeji vám nejen starosti, ale také radost z vlastního bydlení.