Blog

Nemovitosti jsou nyní dražší, avšak úrokové sazby klesají a ekonomika mírně roste. Není lepších podmínek, kdy si vzít hypotéční úvěr na dům nebo byt. Banky vyřizují všechno co nejrychleji kvůli obrovskému náporu dennodenních žádostí o nejen hypotéční úvěry, ale všechno se zpomaluje při tak vysokém počtu žadatelů. Rychlá administrace, vyřízení co největších výhod a nejnižších úrokových sazeb už dnes není běžnou praxí.

Poptávka po hypotékách se s každým dnem navyšuje, a ačkoli rodiny dluží celkem k letošnímu září skoro dva biliony korun, lidé stále touží po nových domech a bytech, po nových bydleních a po nemovitostech, do kterých často investují.

Všechno zpomaluje nápor žadatelů

Kdysi byl úvěr možný vyřídit během pár dní, ale dnes na to potřebujete týdny. Koupě nemovitosti je jistě váš cíl, a samozřejmě si přejete, aby vás koupě vyšla co nejvýhodněji. Jaké jsou rady od nás? Čtěte níže.

·         Sledujte výhodné akce
Pokud nepotřebujete hypotéku okamžitě, dejte si načas. Vyhlížejte tu nejvýhodnější nabídku, sledujte všechny internetové stránky a hlídejte si nejlepší a nejvýhodnější ceny. Neomezujte se. Jakákoli banka na českém trhu vám může být ta pravá.

Počkejte alespoň tři měsíce doby kupní smlouvy a vybírejte pečlivě. Pokud spěcháte, dejte si pozor na to, že jakákoli „akce“ nebo  „akční nabídka“ nebo „sleva“ je pouze dočasná, což značí, že ji bude chtít využít co nejvíce lidí. Proto se musíte rozhodnout, jestli chcete hypotéku rychle, v tom případě ale bude o něco dražší, nebo levně, a tedy si na ni několik týdnů počkáte.

·         Volte předem a s přehledem
Nehlídejte jenom nabízenou úrokovou sazbu, hlídejte také to, jaké poplatky a za co po vás bude banka chtít. Samozřejmě si projdete, na co všechno a do jaké hodnoty můžete úvěr čerpat. Můžete se setkat s tím, že budete čekat na schválení nějaké z výjimek z pravidel, které vám banka uložila.

·         Nejlepší je jít tam, kde vás mají v evidenci
Logicky nejrychlejším řešením je vzít si úvěr u banky, u níž máte například běžný účet nebo stavební spoření. Avšak pokud občas přečerpáváte účet nebo jestli máte jiný menší dloužek, může vám to uškodit a získání hypotéky ztížit.

Nemovitosti jsou nyní dražší, avšak úrokové sazby klesají a ekonomika mírně roste. Není lepších podmínek, kdy si vzít hypotéční úvěr na dům nebo byt. Banky vyřizují všechno co nejrychleji kvůli obrovskému náporu dennodenních žádostí o nejen hypotéční úvěry, ale všechno se zpomaluje při tak vysokém počtu žadatelů. Rychlá administrace, vyřízení co největších výhod a nejnižších úrokových sazeb už dnes není běžnou praxí.

Poptávka po hypotékách se s každým dnem navyšuje, a ačkoli rodiny dluží celkem k letošnímu září skoro dva biliony korun, lidé stále touží po nových domech a bytech, po nových bydleních a po nemovitostech, do kterých často investují.

Všechno zpomaluje nápor žadatelů

Kdysi byl úvěr možný vyřídit během pár dní, ale dnes na to potřebujete týdny. Koupě nemovitosti je jistě váš cíl, a samozřejmě si přejete, aby vás koupě vyšla co nejvýhodněji. Jaké jsou rady od nás? Čtěte níže.

·         Sledujte výhodné akce
Pokud nepotřebujete hypotéku okamžitě, dejte si načas. Vyhlížejte tu nejvýhodnější nabídku, sledujte všechny internetové stránky a hlídejte si nejlepší a nejvýhodnější ceny. Neomezujte se. Jakákoli banka na českém trhu vám může být ta pravá.

Počkejte alespoň tři měsíce doby kupní smlouvy a vybírejte pečlivě. Pokud spěcháte, dejte si pozor na to, že jakákoli „akce“ nebo  „akční nabídka“ nebo „sleva“ je pouze dočasná, což značí, že ji bude chtít využít co nejvíce lidí. Proto se musíte rozhodnout, jestli chcete hypotéku rychle, v tom případě ale bude o něco dražší, nebo levně, a tedy si na ni několik týdnů počkáte.

·         Volte předem a s přehledem
Nehlídejte jenom nabízenou úrokovou sazbu, hlídejte také to, jaké poplatky a za co po vás bude banka chtít. Samozřejmě si projdete, na co všechno a do jaké hodnoty můžete úvěr čerpat. Můžete se setkat s tím, že budete čekat na schválení nějaké z výjimek z pravidel, které vám banka uložila.

·         Nejlepší je jít tam, kde vás mají v evidenci
Logicky nejrychlejším řešením je vzít si úvěr u banky, u níž máte například běžný účet nebo stavební spoření. Avšak pokud občas přečerpáváte účet nebo jestli máte jiný menší dloužek, může vám to uškodit a získání hypotéky ztížit.

Nemovitosti jsou nyní dražší, avšak úrokové sazby klesají a ekonomika mírně roste. Není lepších podmínek, kdy si vzít hypotéční úvěr na dům nebo byt. Banky vyřizují všechno co nejrychleji kvůli obrovskému náporu dennodenních žádostí o nejen hypotéční úvěry, ale všechno se zpomaluje při tak vysokém počtu žadatelů. Rychlá administrace, vyřízení co největších výhod a nejnižších úrokových sazeb už dnes není běžnou praxí.

Poptávka po hypotékách se s každým dnem navyšuje, a ačkoli rodiny dluží celkem k letošnímu září skoro dva biliony korun, lidé stále touží po nových domech a bytech, po nových bydleních a po nemovitostech, do kterých často investují.

Všechno zpomaluje nápor žadatelů

Kdysi byl úvěr možný vyřídit během pár dní, ale dnes na to potřebujete týdny. Koupě nemovitosti je jistě váš cíl, a samozřejmě si přejete, aby vás koupě vyšla co nejvýhodněji. Jaké jsou rady od nás? Čtěte níže.

·         Sledujte výhodné akce
Pokud nepotřebujete hypotéku okamžitě, dejte si načas. Vyhlížejte tu nejvýhodnější nabídku, sledujte všechny internetové stránky a hlídejte si nejlepší a nejvýhodnější ceny. Neomezujte se. Jakákoli banka na českém trhu vám může být ta pravá.

Počkejte alespoň tři měsíce doby kupní smlouvy a vybírejte pečlivě. Pokud spěcháte, dejte si pozor na to, že jakákoli „akce“ nebo  „akční nabídka“ nebo „sleva“ je pouze dočasná, což značí, že ji bude chtít využít co nejvíce lidí. Proto se musíte rozhodnout, jestli chcete hypotéku rychle, v tom případě ale bude o něco dražší, nebo levně, a tedy si na ni několik týdnů počkáte.

·         Volte předem a s přehledem
Nehlídejte jenom nabízenou úrokovou sazbu, hlídejte také to, jaké poplatky a za co po vás bude banka chtít. Samozřejmě si projdete, na co všechno a do jaké hodnoty můžete úvěr čerpat. Můžete se setkat s tím, že budete čekat na schválení nějaké z výjimek z pravidel, které vám banka uložila.

·         Nejlepší je jít tam, kde vás mají v evidenci
Logicky nejrychlejším řešením je vzít si úvěr u banky, u níž máte například běžný účet nebo stavební spoření. Avšak pokud občas přečerpáváte účet nebo jestli máte jiný menší dloužek, může vám to uškodit a získání hypotéky ztížit.

Je doba nejnižších úrokových sazeb v historii jejího měření. Pakliže jste zdraví, máte zaměstnání na dobu neurčitou a příznivý pravidelný příjem, splácet hypotéku není nikterak ohrožující. Avšak situace se může během vteřiny změnit a vy budete mít náhle problém hypotéku splácet. Co dělat?

Běh na dlouhou trať
Hypotéční úvěr můžete dostat na dvacet, ale i třicet let. Během této doby se může stát doslova miliarda nepředpokládatelných událostí, které vám mohou ve splácení hypotéky zabránit, nebo vám situaci stížit či zcela zamezit situace, které jste doufali, že nikdy nenastanou. Někdy se můžete na některá rizika připravit předem a proti některým rizikům se pojistit, ale jednoduchá předpokládatelnost při splácení hypotéky neexistuje. Vždy se může vyskytnout možnost, která vám udělá čáru přes rozpočet.

Správě nastavená strategie splácení hypotéky
Několik věcí můžete přece jenom při splácení hypotečního úvěru ovlivnit. Například jakým způsobem ji budete financovat, na jak dlouho, jaké si vzít rezervy a jaký je váš limit.

Jak takovýmto problémům předcházet?

–          Splátka nesmí být vyšší než je vaše schopnost splácet

–          Pokud budete chtít jet na dovolenou nebo si koupit nový televizor či laptop nebo mobil, vždy si nechávejte rezervu

–          Myslete na možné komplikace

–          Myslete dopředu při pořizování hypotéky

Jaké jsou hrozby při dlouhodobé hypotéce?

–          Úroková sazba se změní
Nikdy si neberte nejvyšší možný úvěr. Vždy počítejte s tím, že přeplatíte.

–          Klesne váš rodinný příjem kvůli rodičovské dovolené
Můžete si výši rodičovské dovolené spočítat a nastřádat potřebné rezervy.

–          Ztratíte zaměstnání
Vždycky musíte mít rezervu. Zde se hodí mít asi šestinásobek měsíčních výdajů.

–          Pracovní dlouhodobá neschopnost
Jediná možnost jsou finanční rezervy, ale také vhodné pojištění.

–          Trvalá invalidita
Zde se nabízí pouze možnost pojištění, nebo podle stupně vzdělání můžete vykonávat práci i přes invaliditu.

–          Úmrtí
Stejně jako invalidita, ani toto se nedá řešit předem, a pokud nebudete mít finanční rezervy, jedinou ochranou je pojištění.

Je doba nejnižších úrokových sazeb v historii jejího měření. Pakliže jste zdraví, máte zaměstnání na dobu neurčitou a příznivý pravidelný příjem, splácet hypotéku není nikterak ohrožující. Avšak situace se může během vteřiny změnit a vy budete mít náhle problém hypotéku splácet. Co dělat?

Běh na dlouhou trať
Hypotéční úvěr můžete dostat na dvacet, ale i třicet let. Během této doby se může stát doslova miliarda nepředpokládatelných událostí, které vám mohou ve splácení hypotéky zabránit, nebo vám situaci stížit či zcela zamezit situace, které jste doufali, že nikdy nenastanou. Někdy se můžete na některá rizika připravit předem a proti některým rizikům se pojistit, ale jednoduchá předpokládatelnost při splácení hypotéky neexistuje. Vždy se může vyskytnout možnost, která vám udělá čáru přes rozpočet.

Správě nastavená strategie splácení hypotéky
Několik věcí můžete přece jenom při splácení hypotečního úvěru ovlivnit. Například jakým způsobem ji budete financovat, na jak dlouho, jaké si vzít rezervy a jaký je váš limit.

Jak takovýmto problémům předcházet?

–          Splátka nesmí být vyšší než je vaše schopnost splácet

–          Pokud budete chtít jet na dovolenou nebo si koupit nový televizor či laptop nebo mobil, vždy si nechávejte rezervu

–          Myslete na možné komplikace

–          Myslete dopředu při pořizování hypotéky

Jaké jsou hrozby při dlouhodobé hypotéce?

–          Úroková sazba se změní
Nikdy si neberte nejvyšší možný úvěr. Vždy počítejte s tím, že přeplatíte.

–          Klesne váš rodinný příjem kvůli rodičovské dovolené
Můžete si výši rodičovské dovolené spočítat a nastřádat potřebné rezervy.

–          Ztratíte zaměstnání
Vždycky musíte mít rezervu. Zde se hodí mít asi šestinásobek měsíčních výdajů.

–          Pracovní dlouhodobá neschopnost
Jediná možnost jsou finanční rezervy, ale také vhodné pojištění.

–          Trvalá invalidita
Zde se nabízí pouze možnost pojištění, nebo podle stupně vzdělání můžete vykonávat práci i přes invaliditu.

–          Úmrtí
Stejně jako invalidita, ani toto se nedá řešit předem, a pokud nebudete mít finanční rezervy, jedinou ochranou je pojištění.

Je doba nejnižších úrokových sazeb v historii jejího měření. Pakliže jste zdraví, máte zaměstnání na dobu neurčitou a příznivý pravidelný příjem, splácet hypotéku není nikterak ohrožující. Avšak situace se může během vteřiny změnit a vy budete mít náhle problém hypotéku splácet. Co dělat?

Běh na dlouhou trať
Hypotéční úvěr můžete dostat na dvacet, ale i třicet let. Během této doby se může stát doslova miliarda nepředpokládatelných událostí, které vám mohou ve splácení hypotéky zabránit, nebo vám situaci stížit či zcela zamezit situace, které jste doufali, že nikdy nenastanou. Někdy se můžete na některá rizika připravit předem a proti některým rizikům se pojistit, ale jednoduchá předpokládatelnost při splácení hypotéky neexistuje. Vždy se může vyskytnout možnost, která vám udělá čáru přes rozpočet.

Správě nastavená strategie splácení hypotéky
Několik věcí můžete přece jenom při splácení hypotečního úvěru ovlivnit. Například jakým způsobem ji budete financovat, na jak dlouho, jaké si vzít rezervy a jaký je váš limit.

Jak takovýmto problémům předcházet?

–          Splátka nesmí být vyšší než je vaše schopnost splácet

–          Pokud budete chtít jet na dovolenou nebo si koupit nový televizor či laptop nebo mobil, vždy si nechávejte rezervu

–          Myslete na možné komplikace

–          Myslete dopředu při pořizování hypotéky

Jaké jsou hrozby při dlouhodobé hypotéce?

–          Úroková sazba se změní
Nikdy si neberte nejvyšší možný úvěr. Vždy počítejte s tím, že přeplatíte.

–          Klesne váš rodinný příjem kvůli rodičovské dovolené
Můžete si výši rodičovské dovolené spočítat a nastřádat potřebné rezervy.

–          Ztratíte zaměstnání
Vždycky musíte mít rezervu. Zde se hodí mít asi šestinásobek měsíčních výdajů.

–          Pracovní dlouhodobá neschopnost
Jediná možnost jsou finanční rezervy, ale také vhodné pojištění.

–          Trvalá invalidita
Zde se nabízí pouze možnost pojištění, nebo podle stupně vzdělání můžete vykonávat práci i přes invaliditu.

–          Úmrtí
Stejně jako invalidita, ani toto se nedá řešit předem, a pokud nebudete mít finanční rezervy, jedinou ochranou je pojištění.

Je doba nejnižších úrokových sazeb v historii jejího měření. Pakliže jste zdraví, máte zaměstnání na dobu neurčitou a příznivý pravidelný příjem, splácet hypotéku není nikterak ohrožující. Avšak situace se může během vteřiny změnit a vy budete mít náhle problém hypotéku splácet. Co dělat?

Běh na dlouhou trať
Hypotéční úvěr můžete dostat na dvacet, ale i třicet let. Během této doby se může stát doslova miliarda nepředpokládatelných událostí, které vám mohou ve splácení hypotéky zabránit, nebo vám situaci stížit či zcela zamezit situace, které jste doufali, že nikdy nenastanou. Někdy se můžete na některá rizika připravit předem a proti některým rizikům se pojistit, ale jednoduchá předpokládatelnost při splácení hypotéky neexistuje. Vždy se může vyskytnout možnost, která vám udělá čáru přes rozpočet.

Správě nastavená strategie splácení hypotéky
Několik věcí můžete přece jenom při splácení hypotečního úvěru ovlivnit. Například jakým způsobem ji budete financovat, na jak dlouho, jaké si vzít rezervy a jaký je váš limit.

Jak takovýmto problémům předcházet?

–          Splátka nesmí být vyšší než je vaše schopnost splácet

–          Pokud budete chtít jet na dovolenou nebo si koupit nový televizor či laptop nebo mobil, vždy si nechávejte rezervu

–          Myslete na možné komplikace

–          Myslete dopředu při pořizování hypotéky

Jaké jsou hrozby při dlouhodobé hypotéce?

–          Úroková sazba se změní
Nikdy si neberte nejvyšší možný úvěr. Vždy počítejte s tím, že přeplatíte.

–          Klesne váš rodinný příjem kvůli rodičovské dovolené
Můžete si výši rodičovské dovolené spočítat a nastřádat potřebné rezervy.

–          Ztratíte zaměstnání
Vždycky musíte mít rezervu. Zde se hodí mít asi šestinásobek měsíčních výdajů.

–          Pracovní dlouhodobá neschopnost
Jediná možnost jsou finanční rezervy, ale také vhodné pojištění.

–          Trvalá invalidita
Zde se nabízí pouze možnost pojištění, nebo podle stupně vzdělání můžete vykonávat práci i přes invaliditu.

–          Úmrtí
Stejně jako invalidita, ani toto se nedá řešit předem, a pokud nebudete mít finanční rezervy, jedinou ochranou je pojištění.

Všechno pro naše potomky, to je přece životní motto každého rodiče. Vychovat, zabezpečit a co nejlépe připravit na dospělý život tam venku, mimo naši bezpečnou náruč. Je samozřejmé, že se jim budeme snažit jejich budoucnost usnadnit třeba i tím, že jim pomůžeme spořit a jejich budoucí byt či dům.

Zajímá vás, jak a kde se dají finance uložit bezpečně, aby se v průběhu let zhodnocovaly a jak o tyto výhody nepřijít?

Burzu neovlivníte
Nelze předpovídat ani krach ani nárůst, bohužel nemůžeme zamezit ani vzniku finančních krizí – pak jsou bankroty stejně náhlé, jako krach celé finanční sféry. Každé bance se může stát, že náhle musí ukončit činnost.
Kdysi byly nejoblíbenější formou spoření pomocí tzv. vkladních knížek.

Uspořená částka se zapisovala do papírové knížečky a lidé si mysleli, že peníze tam mají jisté. Ano, to ano, ale v dnešní době jsou tyto knížky nevýhodné a úroky oproti devadesátým létům, kdy byly vkladní knížky nejpopulárnější, hluboce poklesly. Jejich výhodou však zůstává, že neplatí žádné poplatky za zřízení a dokonce ani vedení tohoto typu spoření.

Snižující se úrok
Největší nevýhodou spořicích účtů je ten, že na nich rychle klesají úroky, přesto jsou v republice stále nečekaně oblíbené. Nejvyšší možný úrok se pohybuje okolo 1% a nižší, navíc s přibývajícími roky klesá. Výhody jsou takové, že nemusíte schraňovat často i vyšší částky doma a zřízení a vedení účtu nepodmiňují žádné vedlejší poplatky.

Tento typ účtu také nemá výpovědní lhůtu. Jenže budou-li finance na účtu vedené dejme tomu dvě dekády a bude na nich minimální  úrok, ihned po výběru po takové době bude finanční obnos znehodnocen kvůli neustálé inflaci.

Co jsou spořicí účty pro děti?
Některé banky nabízejí typ spořicího účtu určený většinou dětem do patnácti let. Dětské konto funguje tak, že na něj jako rodič spoříte, a ve chvíli, kdy dítě dosáhne určitého věku podle smlouvy, dostane vlastní platební kartu a může s účtem zacházet jako s běžným uživatelským.

Všechno pro naše potomky, to je přece životní motto každého rodiče. Vychovat, zabezpečit a co nejlépe připravit na dospělý život tam venku, mimo naši bezpečnou náruč. Je samozřejmé, že se jim budeme snažit jejich budoucnost usnadnit třeba i tím, že jim pomůžeme spořit a jejich budoucí byt či dům.

Zajímá vás, jak a kde se dají finance uložit bezpečně, aby se v průběhu let zhodnocovaly a jak o tyto výhody nepřijít?

Burzu neovlivníte
Nelze předpovídat ani krach ani nárůst, bohužel nemůžeme zamezit ani vzniku finančních krizí – pak jsou bankroty stejně náhlé, jako krach celé finanční sféry. Každé bance se může stát, že náhle musí ukončit činnost.
Kdysi byly nejoblíbenější formou spoření pomocí tzv. vkladních knížek.

Uspořená částka se zapisovala do papírové knížečky a lidé si mysleli, že peníze tam mají jisté. Ano, to ano, ale v dnešní době jsou tyto knížky nevýhodné a úroky oproti devadesátým létům, kdy byly vkladní knížky nejpopulárnější, hluboce poklesly. Jejich výhodou však zůstává, že neplatí žádné poplatky za zřízení a dokonce ani vedení tohoto typu spoření.

Snižující se úrok
Největší nevýhodou spořicích účtů je ten, že na nich rychle klesají úroky, přesto jsou v republice stále nečekaně oblíbené. Nejvyšší možný úrok se pohybuje okolo 1% a nižší, navíc s přibývajícími roky klesá. Výhody jsou takové, že nemusíte schraňovat často i vyšší částky doma a zřízení a vedení účtu nepodmiňují žádné vedlejší poplatky.

Tento typ účtu také nemá výpovědní lhůtu. Jenže budou-li finance na účtu vedené dejme tomu dvě dekády a bude na nich minimální  úrok, ihned po výběru po takové době bude finanční obnos znehodnocen kvůli neustálé inflaci.

Co jsou spořicí účty pro děti?
Některé banky nabízejí typ spořicího účtu určený většinou dětem do patnácti let. Dětské konto funguje tak, že na něj jako rodič spoříte, a ve chvíli, kdy dítě dosáhne určitého věku podle smlouvy, dostane vlastní platební kartu a může s účtem zacházet jako s běžným uživatelským.

Všechno pro naše potomky, to je přece životní motto každého rodiče. Vychovat, zabezpečit a co nejlépe připravit na dospělý život tam venku, mimo naši bezpečnou náruč. Je samozřejmé, že se jim budeme snažit jejich budoucnost usnadnit třeba i tím, že jim pomůžeme spořit a jejich budoucí byt či dům.

Zajímá vás, jak a kde se dají finance uložit bezpečně, aby se v průběhu let zhodnocovaly a jak o tyto výhody nepřijít?

Burzu neovlivníte
Nelze předpovídat ani krach ani nárůst, bohužel nemůžeme zamezit ani vzniku finančních krizí – pak jsou bankroty stejně náhlé, jako krach celé finanční sféry. Každé bance se může stát, že náhle musí ukončit činnost.
Kdysi byly nejoblíbenější formou spoření pomocí tzv. vkladních knížek.

Uspořená částka se zapisovala do papírové knížečky a lidé si mysleli, že peníze tam mají jisté. Ano, to ano, ale v dnešní době jsou tyto knížky nevýhodné a úroky oproti devadesátým létům, kdy byly vkladní knížky nejpopulárnější, hluboce poklesly. Jejich výhodou však zůstává, že neplatí žádné poplatky za zřízení a dokonce ani vedení tohoto typu spoření.

Snižující se úrok
Největší nevýhodou spořicích účtů je ten, že na nich rychle klesají úroky, přesto jsou v republice stále nečekaně oblíbené. Nejvyšší možný úrok se pohybuje okolo 1% a nižší, navíc s přibývajícími roky klesá. Výhody jsou takové, že nemusíte schraňovat často i vyšší částky doma a zřízení a vedení účtu nepodmiňují žádné vedlejší poplatky.

Tento typ účtu také nemá výpovědní lhůtu. Jenže budou-li finance na účtu vedené dejme tomu dvě dekády a bude na nich minimální  úrok, ihned po výběru po takové době bude finanční obnos znehodnocen kvůli neustálé inflaci.

Co jsou spořicí účty pro děti?
Některé banky nabízejí typ spořicího účtu určený většinou dětem do patnácti let. Dětské konto funguje tak, že na něj jako rodič spoříte, a ve chvíli, kdy dítě dosáhne určitého věku podle smlouvy, dostane vlastní platební kartu a může s účtem zacházet jako s běžným uživatelským.