Blog

Narození potomkaznamená snížení příjmů rozpočtu minimálně na 18let. Mladé páry většinou pořizují nové bydlení právě kvůli vytvoření zázení pro budoucí rodinu. Je třeba ale promítnout výdaje na výchovu dítěte do bilance a počítat s nimi.
 
Ztráta zaměstnáníje největším strašákem pro všechny majitele hypoték. Je to naprosto nepředvídatelná překážka, kterou lidé často neberou v ůvahu a po nějaké době je tato situace donutí dům i s hypotékou odprodat.
 
O něco menším zlem, než je ztráta zaměstnání je pracovní neschopnost. Obyčejná angína, kterou se nakazíte v metru vás pravděpodobně nijak neohrozí. Horší variantou je však například vážný úraz, vyžadující dlouhodobou léčbu v řádech měsíců.
 
Při zvažování hypotéky je také třeba přihlédnout k možnostiúmrtí. Hypotéka je závazek na desítky let a stát se může skutečně cokoliv. Taková nesplacená hypotéka dokáže při úmrtí majitele hypotéky znepříjemnit život i ostatním členům rodiny. Je totiž také součástí dědictví.
 
Jak tedy zabránit možným nepříjemnostem spojených s neschopností splácet?
Před uzavřením hypotečního úvěru je dobré vytvořit si aspoň základní finanční rezervu. Není důležité, zda peníze budete ukládat na spořicí účet v bance nebo schovávat v obálkách pod polštář. Důležité je, že peníze máte a pokud se přihodí nějaká nečekaná situace, máte odkud brát a závazek platit. Vyhnete se tímto způsobem nepříjemnostem, v horších případech i existenčním krizím.
Druhou a zřejmě nejbezpečnější možností je uzavření dobrého životního pojištění.
 
Pojištění schopnosti splácet
Banky i pojišťovny nabízejí možnost tohoto pojištění. Je jím ošetřena většina výše uvedených situací, které mohou nastat. Ve většině případů za vás ale banky nezačnou závazek splácet hned ode dne, kdy vaše platební neschopnost započala. Obvykle je nutné, aby pracovní neschopnost trvala minimálně dva měsíce. Podmínky pro vyplácení pojistného plnění jsou velice přísné a proto je nutné se s nimi opravdu dobře seznámit.

Narození potomkaznamená snížení příjmů rozpočtu minimálně na 18let. Mladé páry většinou pořizují nové bydlení právě kvůli vytvoření zázení pro budoucí rodinu. Je třeba ale promítnout výdaje na výchovu dítěte do bilance a počítat s nimi.
 
Ztráta zaměstnáníje největším strašákem pro všechny majitele hypoték. Je to naprosto nepředvídatelná překážka, kterou lidé často neberou v ůvahu a po nějaké době je tato situace donutí dům i s hypotékou odprodat.
 
O něco menším zlem, než je ztráta zaměstnání je pracovní neschopnost. Obyčejná angína, kterou se nakazíte v metru vás pravděpodobně nijak neohrozí. Horší variantou je však například vážný úraz, vyžadující dlouhodobou léčbu v řádech měsíců.
 
Při zvažování hypotéky je také třeba přihlédnout k možnostiúmrtí. Hypotéka je závazek na desítky let a stát se může skutečně cokoliv. Taková nesplacená hypotéka dokáže při úmrtí majitele hypotéky znepříjemnit život i ostatním členům rodiny. Je totiž také součástí dědictví.
 
Jak tedy zabránit možným nepříjemnostem spojených s neschopností splácet?
Před uzavřením hypotečního úvěru je dobré vytvořit si aspoň základní finanční rezervu. Není důležité, zda peníze budete ukládat na spořicí účet v bance nebo schovávat v obálkách pod polštář. Důležité je, že peníze máte a pokud se přihodí nějaká nečekaná situace, máte odkud brát a závazek platit. Vyhnete se tímto způsobem nepříjemnostem, v horších případech i existenčním krizím.
Druhou a zřejmě nejbezpečnější možností je uzavření dobrého životního pojištění.
 
Pojištění schopnosti splácet
Banky i pojišťovny nabízejí možnost tohoto pojištění. Je jím ošetřena většina výše uvedených situací, které mohou nastat. Ve většině případů za vás ale banky nezačnou závazek splácet hned ode dne, kdy vaše platební neschopnost započala. Obvykle je nutné, aby pracovní neschopnost trvala minimálně dva měsíce. Podmínky pro vyplácení pojistného plnění jsou velice přísné a proto je nutné se s nimi opravdu dobře seznámit.

Narození potomkaznamená snížení příjmů rozpočtu minimálně na 18let. Mladé páry většinou pořizují nové bydlení právě kvůli vytvoření zázení pro budoucí rodinu. Je třeba ale promítnout výdaje na výchovu dítěte do bilance a počítat s nimi.
 
Ztráta zaměstnáníje největším strašákem pro všechny majitele hypoték. Je to naprosto nepředvídatelná překážka, kterou lidé často neberou v ůvahu a po nějaké době je tato situace donutí dům i s hypotékou odprodat.
 
O něco menším zlem, než je ztráta zaměstnání je pracovní neschopnost. Obyčejná angína, kterou se nakazíte v metru vás pravděpodobně nijak neohrozí. Horší variantou je však například vážný úraz, vyžadující dlouhodobou léčbu v řádech měsíců.
 
Při zvažování hypotéky je také třeba přihlédnout k možnostiúmrtí. Hypotéka je závazek na desítky let a stát se může skutečně cokoliv. Taková nesplacená hypotéka dokáže při úmrtí majitele hypotéky znepříjemnit život i ostatním členům rodiny. Je totiž také součástí dědictví.
 
Jak tedy zabránit možným nepříjemnostem spojených s neschopností splácet?
Před uzavřením hypotečního úvěru je dobré vytvořit si aspoň základní finanční rezervu. Není důležité, zda peníze budete ukládat na spořicí účet v bance nebo schovávat v obálkách pod polštář. Důležité je, že peníze máte a pokud se přihodí nějaká nečekaná situace, máte odkud brát a závazek platit. Vyhnete se tímto způsobem nepříjemnostem, v horších případech i existenčním krizím.
Druhou a zřejmě nejbezpečnější možností je uzavření dobrého životního pojištění.
 
Pojištění schopnosti splácet
Banky i pojišťovny nabízejí možnost tohoto pojištění. Je jím ošetřena většina výše uvedených situací, které mohou nastat. Ve většině případů za vás ale banky nezačnou závazek splácet hned ode dne, kdy vaše platební neschopnost započala. Obvykle je nutné, aby pracovní neschopnost trvala minimálně dva měsíce. Podmínky pro vyplácení pojistného plnění jsou velice přísné a proto je nutné se s nimi opravdu dobře seznámit.

Pokud si potřebujete půjčit na bydlení a není to velká částka, tedy potřebujete třeba na rekonstrukci, dostavbu či přístavbu a bylo by zcela zbytečné brát si hypotéku a nebo ani takovou výši, která lze hypotékou poskytnout, nepotřebujete, můžete využít právě tyto úvěry ze stavebního spoření.

Výhodou je, že nemusíte ručit nemovitostí, což každému z nás může dělat trošku vrásky. Určitě si při větších částkách ale vždy ověřte, jestli jít do úvěru ze spoření a nebo do hypotéky. Ne vždy mohou být nabídky stejně výhodné a tak raději pečlivě vybírejte a kontrolujte situaci na trhu.
 
Úvěr ze stavebního spoření
 
Abyste mohli tedy čerpat takový úvěr ze stavebního spoření, určitě musíte splnit několik podmínek, proto si promýšlejte takové záležitosti opravdu s předstihem a budoucnost si alespoň trošku plánujte.
Konkrétní podmínky:
•    Spoření existuje již minimálně dva roky
•    Máte naspořeno alespoň 40 nebo 50 procent z cílové částky
 
Pokud tedy splníte tyto podmínky, dá se předpokládat, že spořitelna úvěr poskytne, ovšem většinou maximálně do výše právě cílové částky. Výhodou je, že úrok je po celou dobu splácení fixní a garantovaný.
 
Také myslete na to, že úvěr ze stavebního spoření je účelový a účelem je tedy rekonstrukce bydlení, modernizace či nákupu nemovitosti.
Výhodou je, že můžete tuto půjčku splatit zcela zdarma.
 
Překlenovací úvěr
 
Pokud nesplňujete uvedené podmínky o minimálním trvání smlouvy a naspořené částky, můžete vašeho poskytovatel požádat o takzvaný tedy překlenovací úvěr. Tady v tomto případě si nebudete čerpat rozdíl mezi naspořenou částkou a cílovou částkou, ale celou částku.
Praxe je pak taková, že dál spoříte do výše cílové částky, ale také zároveň právě splácíte úroky úvěru z celé dlužné částky. Podstatné je, že dlužnou částku splácíte až v momentě, kdy dosáhnete na řádný úvěr ze spoření.
Je také pravidlem, že roční úroková sazba bývá vyšší než u prvního případu. Další pravidlo, které vás staví do nevýhodné pozice, je, že nemůžete splatit úvěr jen tak a zdarma, ale pravidla jsou přísnější.

Pokud si potřebujete půjčit na bydlení a není to velká částka, tedy potřebujete třeba na rekonstrukci, dostavbu či přístavbu a bylo by zcela zbytečné brát si hypotéku a nebo ani takovou výši, která lze hypotékou poskytnout, nepotřebujete, můžete využít právě tyto úvěry ze stavebního spoření.

Výhodou je, že nemusíte ručit nemovitostí, což každému z nás může dělat trošku vrásky. Určitě si při větších částkách ale vždy ověřte, jestli jít do úvěru ze spoření a nebo do hypotéky. Ne vždy mohou být nabídky stejně výhodné a tak raději pečlivě vybírejte a kontrolujte situaci na trhu.
 
Úvěr ze stavebního spoření
 
Abyste mohli tedy čerpat takový úvěr ze stavebního spoření, určitě musíte splnit několik podmínek, proto si promýšlejte takové záležitosti opravdu s předstihem a budoucnost si alespoň trošku plánujte.
Konkrétní podmínky:
•    Spoření existuje již minimálně dva roky
•    Máte naspořeno alespoň 40 nebo 50 procent z cílové částky
 
Pokud tedy splníte tyto podmínky, dá se předpokládat, že spořitelna úvěr poskytne, ovšem většinou maximálně do výše právě cílové částky. Výhodou je, že úrok je po celou dobu splácení fixní a garantovaný.
 
Také myslete na to, že úvěr ze stavebního spoření je účelový a účelem je tedy rekonstrukce bydlení, modernizace či nákupu nemovitosti.
Výhodou je, že můžete tuto půjčku splatit zcela zdarma.
 
Překlenovací úvěr
 
Pokud nesplňujete uvedené podmínky o minimálním trvání smlouvy a naspořené částky, můžete vašeho poskytovatel požádat o takzvaný tedy překlenovací úvěr. Tady v tomto případě si nebudete čerpat rozdíl mezi naspořenou částkou a cílovou částkou, ale celou částku.
Praxe je pak taková, že dál spoříte do výše cílové částky, ale také zároveň právě splácíte úroky úvěru z celé dlužné částky. Podstatné je, že dlužnou částku splácíte až v momentě, kdy dosáhnete na řádný úvěr ze spoření.
Je také pravidlem, že roční úroková sazba bývá vyšší než u prvního případu. Další pravidlo, které vás staví do nevýhodné pozice, je, že nemůžete splatit úvěr jen tak a zdarma, ale pravidla jsou přísnější.

Pokud si potřebujete půjčit na bydlení a není to velká částka, tedy potřebujete třeba na rekonstrukci, dostavbu či přístavbu a bylo by zcela zbytečné brát si hypotéku a nebo ani takovou výši, která lze hypotékou poskytnout, nepotřebujete, můžete využít právě tyto úvěry ze stavebního spoření.

Výhodou je, že nemusíte ručit nemovitostí, což každému z nás může dělat trošku vrásky. Určitě si při větších částkách ale vždy ověřte, jestli jít do úvěru ze spoření a nebo do hypotéky. Ne vždy mohou být nabídky stejně výhodné a tak raději pečlivě vybírejte a kontrolujte situaci na trhu.
 
Úvěr ze stavebního spoření
 
Abyste mohli tedy čerpat takový úvěr ze stavebního spoření, určitě musíte splnit několik podmínek, proto si promýšlejte takové záležitosti opravdu s předstihem a budoucnost si alespoň trošku plánujte.
Konkrétní podmínky:
•    Spoření existuje již minimálně dva roky
•    Máte naspořeno alespoň 40 nebo 50 procent z cílové částky
 
Pokud tedy splníte tyto podmínky, dá se předpokládat, že spořitelna úvěr poskytne, ovšem většinou maximálně do výše právě cílové částky. Výhodou je, že úrok je po celou dobu splácení fixní a garantovaný.
 
Také myslete na to, že úvěr ze stavebního spoření je účelový a účelem je tedy rekonstrukce bydlení, modernizace či nákupu nemovitosti.
Výhodou je, že můžete tuto půjčku splatit zcela zdarma.
 
Překlenovací úvěr
 
Pokud nesplňujete uvedené podmínky o minimálním trvání smlouvy a naspořené částky, můžete vašeho poskytovatel požádat o takzvaný tedy překlenovací úvěr. Tady v tomto případě si nebudete čerpat rozdíl mezi naspořenou částkou a cílovou částkou, ale celou částku.
Praxe je pak taková, že dál spoříte do výše cílové částky, ale také zároveň právě splácíte úroky úvěru z celé dlužné částky. Podstatné je, že dlužnou částku splácíte až v momentě, kdy dosáhnete na řádný úvěr ze spoření.
Je také pravidlem, že roční úroková sazba bývá vyšší než u prvního případu. Další pravidlo, které vás staví do nevýhodné pozice, je, že nemůžete splatit úvěr jen tak a zdarma, ale pravidla jsou přísnější.

Pokud si potřebujete půjčit na bydlení a není to velká částka, tedy potřebujete třeba na rekonstrukci, dostavbu či přístavbu a bylo by zcela zbytečné brát si hypotéku a nebo ani takovou výši, která lze hypotékou poskytnout, nepotřebujete, můžete využít právě tyto úvěry ze stavebního spoření.

Výhodou je, že nemusíte ručit nemovitostí, což každému z nás může dělat trošku vrásky. Určitě si při větších částkách ale vždy ověřte, jestli jít do úvěru ze spoření a nebo do hypotéky. Ne vždy mohou být nabídky stejně výhodné a tak raději pečlivě vybírejte a kontrolujte situaci na trhu.
 
Úvěr ze stavebního spoření
 
Abyste mohli tedy čerpat takový úvěr ze stavebního spoření, určitě musíte splnit několik podmínek, proto si promýšlejte takové záležitosti opravdu s předstihem a budoucnost si alespoň trošku plánujte.
Konkrétní podmínky:
•    Spoření existuje již minimálně dva roky
•    Máte naspořeno alespoň 40 nebo 50 procent z cílové částky
 
Pokud tedy splníte tyto podmínky, dá se předpokládat, že spořitelna úvěr poskytne, ovšem většinou maximálně do výše právě cílové částky. Výhodou je, že úrok je po celou dobu splácení fixní a garantovaný.
 
Také myslete na to, že úvěr ze stavebního spoření je účelový a účelem je tedy rekonstrukce bydlení, modernizace či nákupu nemovitosti.
Výhodou je, že můžete tuto půjčku splatit zcela zdarma.
 
Překlenovací úvěr
 
Pokud nesplňujete uvedené podmínky o minimálním trvání smlouvy a naspořené částky, můžete vašeho poskytovatel požádat o takzvaný tedy překlenovací úvěr. Tady v tomto případě si nebudete čerpat rozdíl mezi naspořenou částkou a cílovou částkou, ale celou částku.
Praxe je pak taková, že dál spoříte do výše cílové částky, ale také zároveň právě splácíte úroky úvěru z celé dlužné částky. Podstatné je, že dlužnou částku splácíte až v momentě, kdy dosáhnete na řádný úvěr ze spoření.
Je také pravidlem, že roční úroková sazba bývá vyšší než u prvního případu. Další pravidlo, které vás staví do nevýhodné pozice, je, že nemůžete splatit úvěr jen tak a zdarma, ale pravidla jsou přísnější.

Pokud vaše situace nedovolí jinak, i když vás v každém případě varujeme před unáhleným rozhodnutím, vzít si půjčku, určitě budete muset o půjčku požádat a na to si připravit podklady, argumenty a fakt. Jaká?
 
Nejprve budete muset, ať už půjdete do banky či budete hledat poskytovatele na internetu, sdělit následující informace:
 
•    Kolik peněz si chcete půjčit?
Většina normálních běžných spotřebitelských úvěrů se pohybuje od cca jednoho tisíce korun do cca šesti set tisíců korun.
•    Jak dlouho chcete vybranou částku splácet?
Po novele z prosince 2016 je nejkratší čas na splácení určen na šest měsíců a většina bank tyto úvěry nabízí splácet až osm let, to znamená 96 měsíců.
•    Jste vlastníkem nemovitosti?
Ptáte se, proč toto banku zajímá? Je to jednoduché. Nemovitostí můžete ručit pro případ, že byste nespláceli řádně svoji půjčku.
•    Podnikáte nebo jste zaměstnaní?
•    Pokud podnikáte, podnikáte déle než jeden rok?
•    Pokud jste zaměstnaní, máte pracovní poměr déle než tři měsíce a nejste ve výpovědní lhůtě?
•    Máte již nějakou jinou půjčku, kterou splácíte?
•    Jste zapsán v registru dlužníků?
 
Rozhodně se nevyplácí na tyto otázky odpovídat nepravdivě, protože stejně všechny tyto otázky budete muset zodpovědět pravdivě dříve nebo později, protože odpovědi na ně budete muset vzápětí dokládat různými dokumenty. Ty, které osoby neumí doložit si banky zjišťují sami.
 
Tedy, co pak ponesete do banky nebo co si banka vyžádá?
 
•    Potvrzení ze zaměstnání o pracovním poměru a výši vašeho příjmu a nebo
•    Daňové přiznání z posledního daňového období
•    Výpis z katastru nemovitostí
•    Výpis z bankovního registru
 
Pokud všechno půjde dobře, banka nebo i poradci vám vyjedou nabídky, které budou určeny pro váš profil žadatele.
 
Nikdy potom nezapomeňte zkontrolovat všechny položky a podmínky, které vám k úvěru bodu přiděleny, protože i zdánlivě výhodná nabídka se ve výsledku může velmi prodražit!

Pokud vaše situace nedovolí jinak, i když vás v každém případě varujeme před unáhleným rozhodnutím, vzít si půjčku, určitě budete muset o půjčku požádat a na to si připravit podklady, argumenty a fakt. Jaká?
 
Nejprve budete muset, ať už půjdete do banky či budete hledat poskytovatele na internetu, sdělit následující informace:
 
•    Kolik peněz si chcete půjčit?
Většina normálních běžných spotřebitelských úvěrů se pohybuje od cca jednoho tisíce korun do cca šesti set tisíců korun.
•    Jak dlouho chcete vybranou částku splácet?
Po novele z prosince 2016 je nejkratší čas na splácení určen na šest měsíců a většina bank tyto úvěry nabízí splácet až osm let, to znamená 96 měsíců.
•    Jste vlastníkem nemovitosti?
Ptáte se, proč toto banku zajímá? Je to jednoduché. Nemovitostí můžete ručit pro případ, že byste nespláceli řádně svoji půjčku.
•    Podnikáte nebo jste zaměstnaní?
•    Pokud podnikáte, podnikáte déle než jeden rok?
•    Pokud jste zaměstnaní, máte pracovní poměr déle než tři měsíce a nejste ve výpovědní lhůtě?
•    Máte již nějakou jinou půjčku, kterou splácíte?
•    Jste zapsán v registru dlužníků?
 
Rozhodně se nevyplácí na tyto otázky odpovídat nepravdivě, protože stejně všechny tyto otázky budete muset zodpovědět pravdivě dříve nebo později, protože odpovědi na ně budete muset vzápětí dokládat různými dokumenty. Ty, které osoby neumí doložit si banky zjišťují sami.
 
Tedy, co pak ponesete do banky nebo co si banka vyžádá?
 
•    Potvrzení ze zaměstnání o pracovním poměru a výši vašeho příjmu a nebo
•    Daňové přiznání z posledního daňového období
•    Výpis z katastru nemovitostí
•    Výpis z bankovního registru
 
Pokud všechno půjde dobře, banka nebo i poradci vám vyjedou nabídky, které budou určeny pro váš profil žadatele.
 
Nikdy potom nezapomeňte zkontrolovat všechny položky a podmínky, které vám k úvěru bodu přiděleny, protože i zdánlivě výhodná nabídka se ve výsledku může velmi prodražit!

Pokud vaše situace nedovolí jinak, i když vás v každém případě varujeme před unáhleným rozhodnutím, vzít si půjčku, určitě budete muset o půjčku požádat a na to si připravit podklady, argumenty a fakt. Jaká?
 
Nejprve budete muset, ať už půjdete do banky či budete hledat poskytovatele na internetu, sdělit následující informace:
 
•    Kolik peněz si chcete půjčit?
Většina normálních běžných spotřebitelských úvěrů se pohybuje od cca jednoho tisíce korun do cca šesti set tisíců korun.
•    Jak dlouho chcete vybranou částku splácet?
Po novele z prosince 2016 je nejkratší čas na splácení určen na šest měsíců a většina bank tyto úvěry nabízí splácet až osm let, to znamená 96 měsíců.
•    Jste vlastníkem nemovitosti?
Ptáte se, proč toto banku zajímá? Je to jednoduché. Nemovitostí můžete ručit pro případ, že byste nespláceli řádně svoji půjčku.
•    Podnikáte nebo jste zaměstnaní?
•    Pokud podnikáte, podnikáte déle než jeden rok?
•    Pokud jste zaměstnaní, máte pracovní poměr déle než tři měsíce a nejste ve výpovědní lhůtě?
•    Máte již nějakou jinou půjčku, kterou splácíte?
•    Jste zapsán v registru dlužníků?
 
Rozhodně se nevyplácí na tyto otázky odpovídat nepravdivě, protože stejně všechny tyto otázky budete muset zodpovědět pravdivě dříve nebo později, protože odpovědi na ně budete muset vzápětí dokládat různými dokumenty. Ty, které osoby neumí doložit si banky zjišťují sami.
 
Tedy, co pak ponesete do banky nebo co si banka vyžádá?
 
•    Potvrzení ze zaměstnání o pracovním poměru a výši vašeho příjmu a nebo
•    Daňové přiznání z posledního daňového období
•    Výpis z katastru nemovitostí
•    Výpis z bankovního registru
 
Pokud všechno půjde dobře, banka nebo i poradci vám vyjedou nabídky, které budou určeny pro váš profil žadatele.
 
Nikdy potom nezapomeňte zkontrolovat všechny položky a podmínky, které vám k úvěru bodu přiděleny, protože i zdánlivě výhodná nabídka se ve výsledku může velmi prodražit!