Přemýšlíte o úvěru, ale nemáte žádnou nemovitost, kterou byste mohli ručit? Banky i nebankovní společnosti poskytují i úvěr bez zajištění nemovitostí. Nemusíte nemovitost vlastnit, abyste získali běžnou půjčku. Úvěr bez zástavy nemovitosti může být krátkodobý nebo i dlouhodobý. I jeho výše se může lišit, na trhu se nabízí produkty s různými částkami. Většina půjček je bez zajištění, které běžně najdete pod názvem půjčka bez zástavy nemovitosti.

Komplikovanější případy

Zdá se Vám to poměrně jednoduché? To je moc dobře, v tom případě můžeme nahlédnout hlouběji. Když se řekne úvěr na nemovitost, můžeme si představit hypotéku. Jiný název je půjčka na nemovitost. Když se řekne hypotéka tak víme, že se vždy ručí nemovitostí, takže jak to bude v případě, že nemůžeme ručit? Pokud žádnou nemovitost nevlastníme nebo si teprve chceme pořizovat byt, nemáme jej vybraný nebo prozatím patří družstvu, či chceme začít stavět, tak jak to bude? Hypotéka je vždy spjatá se zástavou a také s bydlením, peníze se vždy využívají na bydlení. V případě hypotéky, kdy nemáme nemovitost, můžeme využít takzvaného překlenovacího úvěru nebo předhypotečního úvěru. Překlenovací úvěr znamená návaznost na stavební spoření, takzvané stavebko. To musíte mít zařízené alespoň dva roky, abyste mohli přes něj čerpat úvěr a využít překlenovací úvěr. Buďto jej zprostředkují rovnou v rámci stavebního spoření čili stavební spořitelny, pokud chcete využít právě „stavebko“ na investici do bydlení, nebo můžete využít předhypoteční úvěr. Ten mohou zprostředkovat banky. Předhypoteční úvěr se využívá pouze v situaci, kdy si chcete zajistit bydlení a nemáte na danou nemovitost zatím ještě právní nárok čili ji nevlastníte, tudíž ji zatím nemůžete dát do ručení. Můžeme uvést jako příklad koupi bytu. To znamená, že banka klientovi poskytne peníze právě na nemovitost, kterou následně koupí a dá do zástavy. Jestliže se vrátíme k původnímu tématu, tak půjčka bez zástavy znamená, že nemusíte ručit žádnou nemovitostí. Takovýchto půjček je většina a fungují v nebankovním i bankovním sektoru.