Blog

Crowdfunding, neboli časky finanční zdroje davu, jak již název napovídá, je jednou z forem alternativního investování. V posledních letech se stává velice oblíbeným takzvaný půjčkový crowdfunding. Jeho základy stojí na propojení investorů a lidí, kteří mají zájem o půjčky prakticky na cokoli. S tímto systémem vzniká také množství platforem, které zprostředkovávají úvěry nejrůznějším firmám. Negativem však je, že takovýchto investičních příležitostí zpravidla bývá méně a tak je také nižší i úrok.

Úlohou platforem, které nabízejí půjčky jednotlivým zájemcům, nebo podnikům, je pak především:
·         Propojení poptávky s nabídkou.
·         Administrace půjček.
·         Přesouvání peněz mezi věřiteli a dlužníky.
·         Prověřování zájemců o půjčky.

Bez záruk

Tyto P2P platformy však nemohou poskytnout jisté záruky, takže pokud dlužník přestane splácet, hrozí, že o své peníze bez náhrady přijdete. Pokud totiž splátky za úvěr nechodí déle než měsíc, či dva měsíce, dojde k zesplatnění tohoto úvěru. Vzniklá dlužná částka se potom vymáhá soudní cestou, případně exekucí. Jako novinkou u těchto platforem je možnost odprodeje řádně splácených investic jiným zájemcům.

TZ těchto P2P platforem se na českém trhu uvádí:
Platforma Bondster, která nepropojuje investory s jednotlivci a firmami, ale nabízí participaci na již existujících úvěrech.
·         Bondster může nabídnout svým investorům také jistou garanci, a to, že je možné například z investice odstoupit. Je však třeba počítat s tím, že vystoupení z investice je zpoplatněné.
·         Mimoto je lze také nalézt u některých půjček garanci zpětného odkupu, a to v případě, že je některá firma v prodlení se splácením. I zde se počítá poplatek platformě za vystoupení, který činí jedno procento ročně z proinvestované částky.

Podílový crowdfunding

Mimo zmíněný crowdfunding, jež je postavený na půjčkách a odměnách, existuje na českém trhu další typ alternativního investování, a to je podílový crowdfunding, kdy si investoři namísto klasického úvěru kupují podíly v určité společnosti.

Crowdfunding, neboli časky finanční zdroje davu, jak již název napovídá, je jednou z forem alternativního investování. V posledních letech se stává velice oblíbeným takzvaný půjčkový crowdfunding. Jeho základy stojí na propojení investorů a lidí, kteří mají zájem o půjčky prakticky na cokoli. S tímto systémem vzniká také množství platforem, které zprostředkovávají úvěry nejrůznějším firmám. Negativem však je, že takovýchto investičních příležitostí zpravidla bývá méně a tak je také nižší i úrok.

Úlohou platforem, které nabízejí půjčky jednotlivým zájemcům, nebo podnikům, je pak především:
·         Propojení poptávky s nabídkou.
·         Administrace půjček.
·         Přesouvání peněz mezi věřiteli a dlužníky.
·         Prověřování zájemců o půjčky.

Bez záruk

Tyto P2P platformy však nemohou poskytnout jisté záruky, takže pokud dlužník přestane splácet, hrozí, že o své peníze bez náhrady přijdete. Pokud totiž splátky za úvěr nechodí déle než měsíc, či dva měsíce, dojde k zesplatnění tohoto úvěru. Vzniklá dlužná částka se potom vymáhá soudní cestou, případně exekucí. Jako novinkou u těchto platforem je možnost odprodeje řádně splácených investic jiným zájemcům.

TZ těchto P2P platforem se na českém trhu uvádí:
Platforma Bondster, která nepropojuje investory s jednotlivci a firmami, ale nabízí participaci na již existujících úvěrech.
·         Bondster může nabídnout svým investorům také jistou garanci, a to, že je možné například z investice odstoupit. Je však třeba počítat s tím, že vystoupení z investice je zpoplatněné.
·         Mimoto je lze také nalézt u některých půjček garanci zpětného odkupu, a to v případě, že je některá firma v prodlení se splácením. I zde se počítá poplatek platformě za vystoupení, který činí jedno procento ročně z proinvestované částky.

Podílový crowdfunding

Mimo zmíněný crowdfunding, jež je postavený na půjčkách a odměnách, existuje na českém trhu další typ alternativního investování, a to je podílový crowdfunding, kdy si investoři namísto klasického úvěru kupují podíly v určité společnosti.

Crowdfunding, neboli časky finanční zdroje davu, jak již název napovídá, je jednou z forem alternativního investování. V posledních letech se stává velice oblíbeným takzvaný půjčkový crowdfunding. Jeho základy stojí na propojení investorů a lidí, kteří mají zájem o půjčky prakticky na cokoli. S tímto systémem vzniká také množství platforem, které zprostředkovávají úvěry nejrůznějším firmám. Negativem však je, že takovýchto investičních příležitostí zpravidla bývá méně a tak je také nižší i úrok.

Úlohou platforem, které nabízejí půjčky jednotlivým zájemcům, nebo podnikům, je pak především:
·         Propojení poptávky s nabídkou.
·         Administrace půjček.
·         Přesouvání peněz mezi věřiteli a dlužníky.
·         Prověřování zájemců o půjčky.

Bez záruk

Tyto P2P platformy však nemohou poskytnout jisté záruky, takže pokud dlužník přestane splácet, hrozí, že o své peníze bez náhrady přijdete. Pokud totiž splátky za úvěr nechodí déle než měsíc, či dva měsíce, dojde k zesplatnění tohoto úvěru. Vzniklá dlužná částka se potom vymáhá soudní cestou, případně exekucí. Jako novinkou u těchto platforem je možnost odprodeje řádně splácených investic jiným zájemcům.

TZ těchto P2P platforem se na českém trhu uvádí:
Platforma Bondster, která nepropojuje investory s jednotlivci a firmami, ale nabízí participaci na již existujících úvěrech.
·         Bondster může nabídnout svým investorům také jistou garanci, a to, že je možné například z investice odstoupit. Je však třeba počítat s tím, že vystoupení z investice je zpoplatněné.
·         Mimoto je lze také nalézt u některých půjček garanci zpětného odkupu, a to v případě, že je některá firma v prodlení se splácením. I zde se počítá poplatek platformě za vystoupení, který činí jedno procento ročně z proinvestované částky.

Podílový crowdfunding

Mimo zmíněný crowdfunding, jež je postavený na půjčkách a odměnách, existuje na českém trhu další typ alternativního investování, a to je podílový crowdfunding, kdy si investoři namísto klasického úvěru kupují podíly v určité společnosti.

V posledních letech dochází často k situacím, kdy zákazníci ke koupi různých produktů zřizují také pojistky.
Takové pojištění bývá uzavřeno během několika málo minut, málokdy dojde k tomu, že zákazník má na studium podmínek pojištění desítky minut, natož hodiny. Často se jedná i o koupi nemovitostí v řádech milionů korun, kdy člověk pečlivé zkoumá kupní smlouvu, úvěrovou smlouvu, podmínky k úvěrové smlouvě. Platí si za tímto účelem také právníky, finanční poradce a další odborníky třeba z realitních kanceláří, aby opravdu nenaletěl.

Samozřejmě musíme brát v úvahu, že každá smlouva a každý typ smlouvy má určitá pravidla, rozsah a nastavení pojistných plnění.
Proto je potřeba vždy správně nastavit částky, rozsah připojištění a další údaje o osobě pojištěného nebo majetku, který pojišťujeme. Správně poznačené informace pak určí nejen výši ročního či měsíčního pojistného, ale také výši budoucího odškodnění či plnění.
Často lidé neříkají úplné informace nebo se jen snaží snížit pravidelnou platbu neříkají kompletní. Ve skutečnosti by se však měli právě ptát, jakou ochranu na jaká rizika si kupují.
Pokud si člověk pak zajišťuje majetek na milionové částky s tím, že mu budou finance v případě škody vyplaceny, musí počítat s tím, že za to samozřejmě bude něco platit. V České republice se stále dá najít několik tisícovek smluv, které nejsou aktualizované a zajišťují tedy majetek nižší výše, než je jeho skutečná hodnota.
Potom se právě může stát, že v momentě, kdy se něco přihodí, bude se výrazně krátit právě pojistné plnění.
To samé se týká samozřejmě i pojištění osob!

Smlouvy, které vypadají jako smlouvy pojistné mají však také velká úskalí, kterým nemusí každý vědět. Například se uzavírají smlouvy pro rodiny a zajištění je tam v případě smrti na třicet tisíc korun i méně. Zbytek platby se pak investuje někam, kde z toho nakonec nic není a ještě ve smlouvě je tato investice do nestabilních fondů označena jako spoření. Dá se v podstatě říci, že klient není vůbec pojištěn, protože deset tisíc v případě úmrtí pozůstalým nepokryje ani náklady na pohřeb.
 
Proto vždy dbejte na to, ať máte pojistky správně uzavřené, ať jim rozumíte, ať víte, co vám vyplatí pojišťovna a v jakém případě a hlavně se nebojte investovat do svých měsíčních či ročních plateb právě z toho důvodu, že se vám pár stovek ročně může šeredně nevyplatit.

V posledních letech dochází často k situacím, kdy zákazníci ke koupi různých produktů zřizují také pojistky.
Takové pojištění bývá uzavřeno během několika málo minut, málokdy dojde k tomu, že zákazník má na studium podmínek pojištění desítky minut, natož hodiny. Často se jedná i o koupi nemovitostí v řádech milionů korun, kdy člověk pečlivé zkoumá kupní smlouvu, úvěrovou smlouvu, podmínky k úvěrové smlouvě. Platí si za tímto účelem také právníky, finanční poradce a další odborníky třeba z realitních kanceláří, aby opravdu nenaletěl.

Samozřejmě musíme brát v úvahu, že každá smlouva a každý typ smlouvy má určitá pravidla, rozsah a nastavení pojistných plnění.
Proto je potřeba vždy správně nastavit částky, rozsah připojištění a další údaje o osobě pojištěného nebo majetku, který pojišťujeme. Správně poznačené informace pak určí nejen výši ročního či měsíčního pojistného, ale také výši budoucího odškodnění či plnění.
Často lidé neříkají úplné informace nebo se jen snaží snížit pravidelnou platbu neříkají kompletní. Ve skutečnosti by se však měli právě ptát, jakou ochranu na jaká rizika si kupují.
Pokud si člověk pak zajišťuje majetek na milionové částky s tím, že mu budou finance v případě škody vyplaceny, musí počítat s tím, že za to samozřejmě bude něco platit. V České republice se stále dá najít několik tisícovek smluv, které nejsou aktualizované a zajišťují tedy majetek nižší výše, než je jeho skutečná hodnota.
Potom se právě může stát, že v momentě, kdy se něco přihodí, bude se výrazně krátit právě pojistné plnění.
To samé se týká samozřejmě i pojištění osob!

Smlouvy, které vypadají jako smlouvy pojistné mají však také velká úskalí, kterým nemusí každý vědět. Například se uzavírají smlouvy pro rodiny a zajištění je tam v případě smrti na třicet tisíc korun i méně. Zbytek platby se pak investuje někam, kde z toho nakonec nic není a ještě ve smlouvě je tato investice do nestabilních fondů označena jako spoření. Dá se v podstatě říci, že klient není vůbec pojištěn, protože deset tisíc v případě úmrtí pozůstalým nepokryje ani náklady na pohřeb.
 
Proto vždy dbejte na to, ať máte pojistky správně uzavřené, ať jim rozumíte, ať víte, co vám vyplatí pojišťovna a v jakém případě a hlavně se nebojte investovat do svých měsíčních či ročních plateb právě z toho důvodu, že se vám pár stovek ročně může šeredně nevyplatit.

V posledních letech dochází často k situacím, kdy zákazníci ke koupi různých produktů zřizují také pojistky.
Takové pojištění bývá uzavřeno během několika málo minut, málokdy dojde k tomu, že zákazník má na studium podmínek pojištění desítky minut, natož hodiny. Často se jedná i o koupi nemovitostí v řádech milionů korun, kdy člověk pečlivé zkoumá kupní smlouvu, úvěrovou smlouvu, podmínky k úvěrové smlouvě. Platí si za tímto účelem také právníky, finanční poradce a další odborníky třeba z realitních kanceláří, aby opravdu nenaletěl.

Samozřejmě musíme brát v úvahu, že každá smlouva a každý typ smlouvy má určitá pravidla, rozsah a nastavení pojistných plnění.
Proto je potřeba vždy správně nastavit částky, rozsah připojištění a další údaje o osobě pojištěného nebo majetku, který pojišťujeme. Správně poznačené informace pak určí nejen výši ročního či měsíčního pojistného, ale také výši budoucího odškodnění či plnění.
Často lidé neříkají úplné informace nebo se jen snaží snížit pravidelnou platbu neříkají kompletní. Ve skutečnosti by se však měli právě ptát, jakou ochranu na jaká rizika si kupují.
Pokud si člověk pak zajišťuje majetek na milionové částky s tím, že mu budou finance v případě škody vyplaceny, musí počítat s tím, že za to samozřejmě bude něco platit. V České republice se stále dá najít několik tisícovek smluv, které nejsou aktualizované a zajišťují tedy majetek nižší výše, než je jeho skutečná hodnota.
Potom se právě může stát, že v momentě, kdy se něco přihodí, bude se výrazně krátit právě pojistné plnění.
To samé se týká samozřejmě i pojištění osob!

Smlouvy, které vypadají jako smlouvy pojistné mají však také velká úskalí, kterým nemusí každý vědět. Například se uzavírají smlouvy pro rodiny a zajištění je tam v případě smrti na třicet tisíc korun i méně. Zbytek platby se pak investuje někam, kde z toho nakonec nic není a ještě ve smlouvě je tato investice do nestabilních fondů označena jako spoření. Dá se v podstatě říci, že klient není vůbec pojištěn, protože deset tisíc v případě úmrtí pozůstalým nepokryje ani náklady na pohřeb.
 
Proto vždy dbejte na to, ať máte pojistky správně uzavřené, ať jim rozumíte, ať víte, co vám vyplatí pojišťovna a v jakém případě a hlavně se nebojte investovat do svých měsíčních či ročních plateb právě z toho důvodu, že se vám pár stovek ročně může šeredně nevyplatit.

V posledních letech dochází často k situacím, kdy zákazníci ke koupi různých produktů zřizují také pojistky.
Takové pojištění bývá uzavřeno během několika málo minut, málokdy dojde k tomu, že zákazník má na studium podmínek pojištění desítky minut, natož hodiny. Často se jedná i o koupi nemovitostí v řádech milionů korun, kdy člověk pečlivé zkoumá kupní smlouvu, úvěrovou smlouvu, podmínky k úvěrové smlouvě. Platí si za tímto účelem také právníky, finanční poradce a další odborníky třeba z realitních kanceláří, aby opravdu nenaletěl.

Samozřejmě musíme brát v úvahu, že každá smlouva a každý typ smlouvy má určitá pravidla, rozsah a nastavení pojistných plnění.
Proto je potřeba vždy správně nastavit částky, rozsah připojištění a další údaje o osobě pojištěného nebo majetku, který pojišťujeme. Správně poznačené informace pak určí nejen výši ročního či měsíčního pojistného, ale také výši budoucího odškodnění či plnění.
Často lidé neříkají úplné informace nebo se jen snaží snížit pravidelnou platbu neříkají kompletní. Ve skutečnosti by se však měli právě ptát, jakou ochranu na jaká rizika si kupují.
Pokud si člověk pak zajišťuje majetek na milionové částky s tím, že mu budou finance v případě škody vyplaceny, musí počítat s tím, že za to samozřejmě bude něco platit. V České republice se stále dá najít několik tisícovek smluv, které nejsou aktualizované a zajišťují tedy majetek nižší výše, než je jeho skutečná hodnota.
Potom se právě může stát, že v momentě, kdy se něco přihodí, bude se výrazně krátit právě pojistné plnění.
To samé se týká samozřejmě i pojištění osob!

Smlouvy, které vypadají jako smlouvy pojistné mají však také velká úskalí, kterým nemusí každý vědět. Například se uzavírají smlouvy pro rodiny a zajištění je tam v případě smrti na třicet tisíc korun i méně. Zbytek platby se pak investuje někam, kde z toho nakonec nic není a ještě ve smlouvě je tato investice do nestabilních fondů označena jako spoření. Dá se v podstatě říci, že klient není vůbec pojištěn, protože deset tisíc v případě úmrtí pozůstalým nepokryje ani náklady na pohřeb.
 
Proto vždy dbejte na to, ať máte pojistky správně uzavřené, ať jim rozumíte, ať víte, co vám vyplatí pojišťovna a v jakém případě a hlavně se nebojte investovat do svých měsíčních či ročních plateb právě z toho důvodu, že se vám pár stovek ročně může šeredně nevyplatit.

První roky až pod dobu fixace platíme dohodnuté splátky, které se u obvyklých druhů hypoték nemění. Začne-li se blížit doba, kdy nám může banka úroky zvýšit, měli bychom začít přemýšlet o refinancování. Díky refinancování je možné po konci fixace úrokové sazby nahradit starý úvěr novým a získat tak lepší podmínky třeba s nižší úrokovou sazbou.
Refinancovat můžeme u nové nebo stávající banky. Refinancování bychom neměli nechat na poslední chvíli. Nejdůležitější je pro nás datum konce fixačního období. Rozumné je zjistit si jaké podmínky a úroky nabízí ostatní banky. Také bychom měli vědět, jaké upřednostňujeme výhody.

–       Změna doby splácení /prodloužení nebo zkrácení/
–       Snížení či zvýšení měsíční splátky
–       Nižší úroková sazba
Jak postupovat?
Začněte včas před koncem fixace. Alespoň několik měsíců předem. Určitě nějaký čas vám zabere jednání s bankami. Počítejte s tím, že samotné refinancování může trvat i celý měsíc. Můžete využít nabídky některých bankovních institutů, které nabízejí možnost domluvit si refinancování až jeden rok předem s výhodnou sazbou.
Zvolíte-li jinou než stávající banku většinou za vás nová banky vyřídí vše potřebné. Vyplníte žádost, předložíte původní smlouvu a odhad nemovitosti.

Některé banky nabízí takzvanou hypoteční zónu. Tato služba vám nabízí kdykoli k dispozici veškeré dokumenty k hypotéce v elektronické podobě nebo můžete zažádat o změny v hypotéce.
V nabídce některých bank můžete nalézt zpracování a vedení úvěru zdarma, odhad nemovitosti zdarma, zproštění úhrady od vstupních poplatků nebo zdarma při sjednání úvěru automaticky získáte pojištění pro případ úmrtí následkem úrazu vzniklého při dopravní nehodě.
Někdy je těžké se v nabídkách bankovních institutů vyznat. Banky nás lákají na nejrůznější výhody, ale někdy to není tak jak to na první pohled vypadá. Promyslete si proto vždy pečlivě jaký krok uděláte.

První roky až pod dobu fixace platíme dohodnuté splátky, které se u obvyklých druhů hypoték nemění. Začne-li se blížit doba, kdy nám může banka úroky zvýšit, měli bychom začít přemýšlet o refinancování. Díky refinancování je možné po konci fixace úrokové sazby nahradit starý úvěr novým a získat tak lepší podmínky třeba s nižší úrokovou sazbou.
Refinancovat můžeme u nové nebo stávající banky. Refinancování bychom neměli nechat na poslední chvíli. Nejdůležitější je pro nás datum konce fixačního období. Rozumné je zjistit si jaké podmínky a úroky nabízí ostatní banky. Také bychom měli vědět, jaké upřednostňujeme výhody.

–       Změna doby splácení /prodloužení nebo zkrácení/
–       Snížení či zvýšení měsíční splátky
–       Nižší úroková sazba
Jak postupovat?
Začněte včas před koncem fixace. Alespoň několik měsíců předem. Určitě nějaký čas vám zabere jednání s bankami. Počítejte s tím, že samotné refinancování může trvat i celý měsíc. Můžete využít nabídky některých bankovních institutů, které nabízejí možnost domluvit si refinancování až jeden rok předem s výhodnou sazbou.
Zvolíte-li jinou než stávající banku většinou za vás nová banky vyřídí vše potřebné. Vyplníte žádost, předložíte původní smlouvu a odhad nemovitosti.

Některé banky nabízí takzvanou hypoteční zónu. Tato služba vám nabízí kdykoli k dispozici veškeré dokumenty k hypotéce v elektronické podobě nebo můžete zažádat o změny v hypotéce.
V nabídce některých bank můžete nalézt zpracování a vedení úvěru zdarma, odhad nemovitosti zdarma, zproštění úhrady od vstupních poplatků nebo zdarma při sjednání úvěru automaticky získáte pojištění pro případ úmrtí následkem úrazu vzniklého při dopravní nehodě.
Někdy je těžké se v nabídkách bankovních institutů vyznat. Banky nás lákají na nejrůznější výhody, ale někdy to není tak jak to na první pohled vypadá. Promyslete si proto vždy pečlivě jaký krok uděláte.

První roky až pod dobu fixace platíme dohodnuté splátky, které se u obvyklých druhů hypoték nemění. Začne-li se blížit doba, kdy nám může banka úroky zvýšit, měli bychom začít přemýšlet o refinancování. Díky refinancování je možné po konci fixace úrokové sazby nahradit starý úvěr novým a získat tak lepší podmínky třeba s nižší úrokovou sazbou.
Refinancovat můžeme u nové nebo stávající banky. Refinancování bychom neměli nechat na poslední chvíli. Nejdůležitější je pro nás datum konce fixačního období. Rozumné je zjistit si jaké podmínky a úroky nabízí ostatní banky. Také bychom měli vědět, jaké upřednostňujeme výhody.

–       Změna doby splácení /prodloužení nebo zkrácení/
–       Snížení či zvýšení měsíční splátky
–       Nižší úroková sazba
Jak postupovat?
Začněte včas před koncem fixace. Alespoň několik měsíců předem. Určitě nějaký čas vám zabere jednání s bankami. Počítejte s tím, že samotné refinancování může trvat i celý měsíc. Můžete využít nabídky některých bankovních institutů, které nabízejí možnost domluvit si refinancování až jeden rok předem s výhodnou sazbou.
Zvolíte-li jinou než stávající banku většinou za vás nová banky vyřídí vše potřebné. Vyplníte žádost, předložíte původní smlouvu a odhad nemovitosti.

Některé banky nabízí takzvanou hypoteční zónu. Tato služba vám nabízí kdykoli k dispozici veškeré dokumenty k hypotéce v elektronické podobě nebo můžete zažádat o změny v hypotéce.
V nabídce některých bank můžete nalézt zpracování a vedení úvěru zdarma, odhad nemovitosti zdarma, zproštění úhrady od vstupních poplatků nebo zdarma při sjednání úvěru automaticky získáte pojištění pro případ úmrtí následkem úrazu vzniklého při dopravní nehodě.
Někdy je těžké se v nabídkách bankovních institutů vyznat. Banky nás lákají na nejrůznější výhody, ale někdy to není tak jak to na první pohled vypadá. Promyslete si proto vždy pečlivě jaký krok uděláte.