Co budete potřebovat k vyřízení hypotéky?

V první řadě budete potřebovat samozřejmě vybrat nemovitost, po které toužíte. Následně budete rozhodně potřebovat všechny dokumenty, které po vás banka bude chtít. Pokud byste si mysleli, že je toho málo, pletete se. Pokud si myslíte, že když něco nemáte či vám nějaký dokument prostě chybí, půjde to bez něj, pletete se! V první řadě si připravte občanský průkaz a další průkaz totožnosti.

·    Nemovitost
V první řadě budete dokládat vztah z nemovitosti, tedy:
·    výpis z katastru nemovitostí (tzv. list vlastnictví)
·    snímek z katastrální mapy
·    nabývací tituly
·    kupní smlouva (popřípadě budoucí smlouva o koupi)
·    stavební povolení či ohlášení stavebních prací
·    odhad nemovitosti
·    Příjmy
Pokud máte všechny dokumenty k dané nemovitosti, samozřejmě v závislosti na tom, zda se chystáte si nemovitost postavit nebo si hodláte nemovitost rovnou zakoupit, bude po vás banka vyžadovat samozřejmě dokumenty, které dokládají a prokazují vaše příjmy.
·    potvrzení o příjmech
·    potvrzení o průměrném výdělku v zaměstnání
·    pokud jste OSVČ:
·    daňová přiznání
·    potvrzení o bez-dlužnosti z Finančního úřadu
·    potvrzení o bez-dlužnosti ze zdravotní pojišťovny
·    potvrzení o bez-dlužnosti z České správy sociálního zabezpečení
·    další prokazatelné příjmy (sociální dávky, příjmy z pronájmů a jiné)
·    výpisy z účtu k doložení příchozích plateb, respektive příchozích výplat/příjmů
·    souhlas s pověřením vaší osoby v úvěrových registrech

A nyní se můžete připravit na kolotoč dokládání, zařizování, telefonování, schvalování a podepisování, který sice může trvat třeba jen čtrnáct dní, ale z praktických zkušeností víme, že koupě nemovitosti a vyřízení hypotéky může trvat i několik měsíců.
Vydržte tento proces, protože nic nezahřeje na srdci tak, jako každý měsíc ušetřené peníze z nájmů a hlavně pocit toho, že pokud jste neušetřili na měsíčních platbách, tak tyto peníze investujete do vlastního bydlení, které jednou budou mít třeba právě vaše děti.